1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市淀川区
59.6万円/㎡
前年比--
アッド・パー・プレイス
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
/ 新大阪駅 徒歩9分
2005年築 / 15階建 / 494戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
6,345万円
63.2万円/㎡
4,851
5,847
6,843
7,839
AI査定結果
推定相場価格
6,345万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,847万円〜6,843万円
58.3万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
アッド・パー・プレイス
5,980万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 100.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 5,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 100.34㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/17 | 5,880万円 | 66.8万円 | 7階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,880万円 | 69.4万円 | 7階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,180万円 | 61.6万円 | 3階 | 100.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,380万円 | 65.7万円 | 5階 | 97.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,280万円 | 62.8万円 | 3階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,280万円 | 62.6万円 | 3階 | 100.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市淀川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して0%割安です。